Die IVK Immobilien Verwaltung Klagenfurt GmbH sucht eine/einen
Hausverwalter:in (m/w/d)
Vollzeit (40 Wochenstunden)
Ihre Qualifikation:
- Berufserfahrung als Hausverwalter:in
- Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter:innen
- Umfassende Kenntnisse im Bereich MRG und WEG
- Technische/kaufmännische Ausbildung
- Sehr gute PC-Anwenderkenntnisse (MS-Office etc.)
- Gebäudemanagement-Kenntnisse
- Eigenverantwortlicher und strukturierter Arbeitsstil
- Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
- Zuverlässigkeit, hohes Engagement und Kundenorientierung
- Team- und Kooperationsbereitschaft
- Psychische Belastbarkeit
- Führerschein Klasse B
Eigener PKW
Ihr Aufgabenbereich:
- Verwaltung von städtischen Wohngebäuden in technischer, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht
- Durchführung von Wohnungsübernahmen, Vorabbesichtigungen und Wohnungsübergaben
- Informations- und Dokumentationsmanagement
- Eigentümer- und Mieterbetreuung (schriftlich, telefonisch oder persönlich) bei spezifischen Fragen zum WEG und MRG
- Vertretung der Eigentümer WEG und MRG vor Gericht, Behörden, etc.
- Allgemeine administrative Aufgaben Rechnungskontrolle, Freigabe von Angeboten etc.
- Sanierungen Planung, Auftragsvergabe, Mieteinschätzungen (bei neu zu vermietenden Wohnungen)
- Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen, Versicherungsfällen und Schäden
- Durchführung von Delogierungen
- Kontrolle der Hausbetreuer:innen vor Ort
- Durchführung regelmäßiger Hausbegehungen und Protokollierung des Gebäudebestandes
- Eigentümerversammlungen Abhaltung Kontrolle des Berichts/Protokolls sowie der diversen Unterlagen
- Umlaufbeschlüsse Kontrolle und Freigabe
Das erwartet Sie:
Eine interessante und herausfordernde Tätigkeit im sozialen Wohnbau, eingebunden in ein kollegiales und dynamisches Umfeld.
Monatsbruttogehalt laut Kollektivvertrag für Angestellte bei Immobilienverwaltern,
VWG IV, 1. und 2. VGJ. mindestens EUR 2.640,-. Bereitschaft zur deutlichen Überzahlung abhängig von Erfahrung und Qualifikation.
Bewerbungen richten Sie bitte an die IVK Immobilien Verwaltung Klagenfurt GmbH z.H. Amelie Hopfer, Paulitschgasse 13, 9010 Klagenfurt am Wörthersee, oder via smart bewerben, unter Beilage von Lebenslauf, Geburtsurkunde, Staatsbürgerschaftsnachweis, sowie Zeugnissen über abgeschlossene Ausbildungen bzw. abgelegte Praxis. Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Martin Spendel Tel.: 0463/537 3305.
Bewerber:innen, die die Bedingungen dieser Ausschreibung nicht erfüllen oder die erforderlichen Unterlagen nicht beibringen, werden in das Auswahlverfahren nicht einbezogen.
Reisekosten, welche im Rahmen des Bewerbungsverfahrens entstehen, werden nicht vergütet.
Gerhard Scheucher, MBA
Geschäftsführer
Immobilien Verwaltung Klagenfurt GmbH